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北京卫生间用混凝土加气块和GRC水泥轻质隔墙板墙渗漏问题的处理

日期:2018-10-04 / 文章来源:

卫生间用混凝土加气块和GRC水泥轻质隔墙板墙渗漏问题的处理
摘要:通过对混凝土加气块和GRC水泥轻质隔墙墙板在卫生间使用出现渗漏情况的调查,分析其容易出现墙面潮湿渗水的原因,提供运用新型防水材料在瓷砖面层加做防水层的方法解决渗漏问题
1工程概况湖北省妇幼保健院综合大楼地上22层,地下2层,为框剪结构。其中,6~22层为病房。大楼外墙为混凝土加气块,室内隔墙为混凝土加气块和GRC水泥轻质隔墙板。每个病室都有卫生间,共计卫生间231间。6~14层的卫生间隔墙墙体材料为粉煤灰蒸压加气混凝土砌块,15~21层的卫生间隔墙墙体材料为GRC水泥轻质隔墙板材。该工程完工后经2个月使用,部分卫生间外墙面乳胶漆出现发黄变色、起皮脱落、墙面潮湿的现象。

1.1卫生间墙体材料和渗漏情况的调查对该工程卫生间使用的墙体材料和出现渗水的情况进行了调查,具体情况见表1。

卫生间用混凝土加气块和GRC水泥轻质隔墙板墙渗漏问题的处理

1.2卫生间内墙的施工情况卫生间墙体内墙面是使用“911”聚氨酯防水涂膜工艺进行防水的。聚氨酯涂膜是一种耐热、耐寒、不透水、抗老化并与混凝土基层有较好粘结力的防水材料。墙面防水涂膜高度为1200mm。混凝土加气块墙体施工工序:加气块墙面→水泥砂浆抹灰层→聚氨酯涂膜→瓷砖面层。

GRC水泥轻质隔墙板墙面施工工序:GRC水泥轻质隔墙板墙面→聚氨酯涂膜→瓷砖面层。聚氨酯涂膜厚度不小于3mm。墙面饰面为200×300的瓷砖,地面为300×300防滑瓷砖。卫生间墙体外墙面饰面为乳胶漆。
1.3卫生间墙面渗漏部位卫生间墙面渗水潮湿部位绝大部分处于卫生间门两边从地面至墙面高约300mm~400mm处。2种材料的墙体墙面渗水面积区别较大。混凝土加气块墙体的卫生间在门边形成约高300mm×200mm面积的透水部位。GRC水泥轻质隔墙板墙体的卫生间在门边形成约500mm×600mm的面积透水部位,其中,有2个卫生间的墙面透水面积为700mm×2000mm。
2墙面渗漏原因的分析
2.1水的来源卫生间是集中用水的地方,是一个湿度较高的场所。排除了在墙体中预埋的上下水管漏水的情况,只能是卫生间中使用的水通过面层、防水层侵入墙基。卫生间地面、墙面瓷砖的透水率小,也是较好的防水面层。但每块瓷砖的面积小,瓷砖与瓷砖之间的缝隙是由水泥勾缝的,若是瓷砖缝的勾缝不饱满、不密实,那么瓷砖缝是水的通道,水会由瓷砖砖缝进入基层。按常规,卫生间的地面和墙面的基层都做了防水层,而且,防水层施工完后都进行了100%的闭水实验,不滴不漏,才开始施工下一道工序,理论上防水层是不漏水了。
但聚氨酯涂膜3mm的厚度难以抵御外力的破坏,特别是在卫生间防水层的后续施工中,贴瓷砖、洁具的安装、装饰施工等其他工序施工的影响,涂膜是否破损很难查明。水通过防水层的漏点浸入墙基,水在加气块墙体和GRC水泥轻质隔墙墙体中的渗透过程是不同的。在加气块墙体中水→瓷砖缝隙→防水涂膜破损处→基层→墙根→水泥砂浆层→加气块墙体→墙面。在GRC水泥轻质隔墙板墙体中:水→墙面砖、地面砖缝→防水涂膜破损点→基层→GRC水泥轻质隔墙板墙体→墙面。加气块是有微小气孔的实心砌块,加上加气块墙面上有水泥砂浆层保护,到达墙基的水量少,墙体吸水较少,墙面的潮湿面积小。
而GRC水泥轻质隔墙板是多孔的空心板材,防水层直接施工在墙面上,无砂浆层的保护。所以,在同样水量的情况下,GRC水泥轻质隔墙板墙体受水侵入的几率较加气块墙体大,造成墙面的渗水率高,潮湿面积大。
2.2渗漏部位的特点卫生间墙体的透水部位通常在门框与墙体接缝处,表现在卫生间外墙面。所有的墙面渗水都是从门框与墙体的结合处开始,逐步向其他部位蔓延。门框与墙体的连接部位常常因为门框固定装饰的要求,在墙面上使用铁钉等加固件,又加上门边受力频繁,震动大,门的开关频率高的因素,使门框与墙体连接处的防水层容易因外力作用而破损,是墙面渗水的主要位置。3处理墙面渗水的施工措施在分析了墙面渗水的原因后,我们采用在瓷砖表面加做防水层,堵住瓷砖面层的水渗入基层的缝隙,使基层中原有的水分经墙面逐步蒸发干燥的办法来解决墙体透水的问题。具体施工方法:
①清洁卫生间地面,用刷子把瓷砖面层的灰尘除掉,并使瓷砖面层无明水。

②选用多功能生物防水胶和水泥按1:3的比例调成水泥浆满勾瓷砖砖缝。

卫生间用混凝土加气块和GRC水泥轻质隔墙板墙渗漏问题的处理

③对洁具、管线边缝隙的填补。在门框与地面交接处把门框用小锯子锯掉1/3宽、20mm~30mm高,把局部水吸干后,用防水水泥浆充填,并保证地面、墙面干燥36h可使用。④把墙面潮湿部位拆除干净,见墙体基层,加快水分的蒸发。采取此项措施后,在使用GRC水泥轻质隔墙墙体的105个卫生间和使用混凝土加气块墙体的15个卫生间,其墙面渗水情况得到极大的改善。7d后80%的墙面含水量降低,14d后墙面逐步干燥,加气块墙面基本干燥,1个月内所有墙面透水情况消失。
4结语混凝土加气块和GRC水泥轻质隔墙板这2种材料在用作卫生间隔墙时应加强防水层的施工,并特别重视卫生间门框与墙体连接处的防水处理;做好墙面的防水施工和防水层的保护;对GRC水泥轻质隔墙板墙体应在墙面加做水泥砂浆抹灰层再涂刷防水涂料。同时,选择优质的瓷砖为墙面和地面砖,特别注意瓷砖缝的处理,使瓷砖饰面形成2次防水层。对已发生渗水的墙体,可以使用新型防水材料在瓷砖表面加做1层防水层。该方法施工简单,施工速度快,对用户的影响小,是处理混凝土加气块墙体和GRC水泥轻质隔墙板卫生间墙面渗漏的好方法。